4 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG! In zentraler Lage von Bad Schwalbach

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65307
Ort
Bad Schwalbach
ImmoNr
333
Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
229.000,00 €

Beschreibung

PROVISIONSFREI! Die zurzeit vermietete ca. 106 m² große 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1994 erbauten 6 Parteienhauses. Ein Flur mit praktischem Einbauschrank nimmt Sie in Empfang - hier kann z.B wunderbar die Garderobe untergebracht werden. Rechts vom Eingangsbereich sowie geradeaus befinden sich das große lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Links geht es in den großzügigen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche und Sonnenbalkon - von hier aus haben Sie einen unverbaubaren, traumhaften Blick auf Bad Schwalbach. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet Zugang zu einem separaten Balkon - auch von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick. Abgerundet wird diese Ebene durch ein innenliegendes Duschbad. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung - dort erwarten Sie zwei kleine Zimmer welche ganz einfach zu einem großen, vollwertigen Zimmer gemacht werden kann sowie ein Tageslichtbad Duschbad. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Falls Sie selbst einziehen möchten, kalkulieren Sie bitte 10.000 € für Verschönerungen ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage vom wunderschönen Bad Schwalbach. Bad Schwalbach ist ein Kurort etwa 20 Kilometer nordwestlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Einkaufmöglichkeiten, Bushaltestellen und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

Monatliche Mieteinnahme: 850 € kalt + 290 € NK = 1140 € Gesamtmiete Rendite ca. 4,5% Hausgeld: 485,00 € (davon 124,84 € für Rücklage) * Böden: Laminat, Fliesen * 1 Duschbad mit Tageslicht * 1 Duschbad innenliegend * Einbauküche mit Einbaugeräten * Einbauschrank * Doppelverglasung * 2 Balkone * 1 Kellerraum

Weitere Informationen

Wir besichtigen nach Möglichkeit 7 Tage die Woche! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben.. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben. Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de Wenn Sie über die neusten Immobilienangebote bereits vor offizieller Veröffentlichung informiert werden möchten, dann folgen Sie uns auf Facebook unter "Sommer Immobilien Wiesbaden"

Ansprechpartner

Herr Carsten Sommer
Häfnergasse 4 65183 Wiesbaden
0176 57 64 57 21